地盤改良で物件価値が上がる!

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地盤改良で物件価値が上がる!

一戸建ての家を建てるための地盤調査

友達が、ご主人さんの実家が所有する畑に、一戸建ての家を建てることになりました。元が畑なので、更地にしてから、なるべく置いた方がいいと言われ、1年近く置いたあと、地盤調査をしました。山に近いのですが、特に問題ない土地だとずっと思っていたそうです。なので、何もためらわず更地にして置いておいたそうです。ところが、その地盤調査の結果、とてもやわらかい土地だと分かりました。このままではとても家を建てることは出来ないと言われてしまったそうです。とはいえ、そこに家を建てることに決め、更地も作ってしまっています。いまさら後には引けません。とにかくその土地で家を建てられるまで、土地を強化するしかありません。
友達は、とりあえずその見積もりを取ってもらいましたが、最初に言われた金額は、何百万という金額で、ショックで言葉もなかったようです。土地を譲ってもらって建てるので、土地代を浮かせるために、ご主人さんの実家の近くという条件を飲んだ訳です。それなのに、何百万も余分にかかるのでは、意味がありません。そんなんだったら、自分たちの好きな土地に家を建てたかったと友達は言っています。今、少しでも安くなるように交渉中ということです。確かに何百万も払うなんて考えられないことです。先に地盤調査をしておけばよかったと、友達は後悔していますが、家を建てるなんて、一生に一度くらいしかない経験です。そんなに準備良く進めていくのは、難しいと思います。

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